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賃貸物件でインターネットを使いたい!賃貸物件のインターネット環境の違いと選び方とは?

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賃貸物件でインターネットを使いたい!賃貸物件のインターネット環境の違いと選び方とは?

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賃貸物件を探していると、インターネット「完備」「対応」の表示を目にしますが、これらの違いを知っていますか?どちらも同じだと思っていませんか?実は違うんです。

本日は意外と知らない賃貸物件におけるインターネット「完備」「対応」の意味とその違いを、筆者の体験も踏まえてご紹介します!

 

 |インターネット設備/それぞれの意味とメリット&デメリット 


〇インターネット完備

賃貸物件(マンションやアパート)の建物からそれぞれのお部屋にまで、固定回線工事とプロバイダ契約が完了しており、個人で契約をする必要がありません。

入居後からインターネットを使用する場合は、管理会社が指定するインターネットの会社と契約することで使用できるようになります。賃貸契約の際に必ず詳細を確認しましょう!

ちなにみ、「インターネット無料」と書かれている場合は、共益費にインターネット料金が含まれているので、「インターネット使用料金」としての請求はありあません。


<メリット>

個人で回線工事や契約をする必要がないので、入居後、比較的早くからインターネットを使用することがきます。

<デメリット>

個人で会社を選択できないので、料金が高い場合があります。また、マンションによっては通信速度や通信容量が小さい(少ない)場合があります。必ず詳細を確認しましょう。


〇インターネット対応

賃貸物件(マンションやアパート)の建物までの回線工事は完了していますが、各お部屋への工事が完了していません。その為、インターネットを使用する場合は、個人で契約(工事の依頼からプロバイダの契約)が必要となります。


<メリット>

個人でインターネット契約会社を選べるので、自分の使用頻度や容量に見合った契約をすることができます。そのため、契約内容などによっては、コストを抑えることが可能です。

<デメリット>

リモートワークなどで固定回線の「光」など、早い速度の契約をしたい場合は、工事から契約まで全て個人で行う必要があります。その為、初期費用と時間が掛かる場合があります。 



 

 |気を付けておきたいこと・留意点  

 その1 

「インターネット完備」の物件でも、築年数が古い物件によっては回線が1Gb以下の場合がります。必ずインターネット通信速度と通信(使用したい)容量を確認するようにしましょう。(特にリモートワークの方!頻繁にZoomなどを使用する場合、1Gb以下ではお仕事にならないことも…)

また、住人が同じ回線を使用するので、時間帯によっては回線が混雑し、通信速度が遅くなることもあります。

リモートワークをする人は、「インターネット完備」の条件だけで決めてしまうのはキケンです。インターネット設備の詳細を確認することをおすすめします!

 

 その2 

「インターネット対応」の物件は、固定回線の使用を希望する場合、個人で回線工事からプロバイダ契約を進める必要がりますので、工事費用とプロバイダ契約料で初期費用がかかります。また、回線工事完了まで1ヶ月以上かかることもあるので、急いでいる人にはちょっとネガティブかもしれません。


ちなみに!

現在契約している固定回線の会社がある場合も、引越し先の物件がその会社のサービス対象外のことが稀にあります。現在契約中の会社がある方も、事前に「対応エリア内」か、確認しておくことをおすすめします。

 

 その3 

「インターネット完備」であっても「インターネット対応」であっても、現在の通信回線以上の回線工事を行いたい場合、賃貸物件は基本的に持ち主(オーナー様、大家さん)のモノなので、許可なく勝手に工事を進めることはできません。工事の前に通信会社から「管理会社の同意」または「持ち主の許可」を求められます。インターネットの回線工事を希望する場合は、事前に管理会社と相談してから進めましょう。


 筆者の体験 

契約していたインターネット会社は引越し先では対応していないことが分かり、新規契約先を探すことになりました。

引越し先のマンションは「インターネット対応」とされるマンション。「もちろんインターネットは使えるだろう」と思っていましたが…、なんと1Gb以下の「光回線」の工事が完了していないマンションでした。

筆者の家族がリモートワークをしているので、慌てて工事をすることにしたました。

数日1ヶ月以内に完了するだろうと思っていたのですが、ここから先が非常に長い道のりでした…。

管理会社に相談し、オーナーから許可を頂くまでに数日。

その後、契約申込みから回線工事完了までになんと約2ヶ月かかりました。

工事完了までの間モバイルタイプのWi-Fiをレンタルしたので、初期費用が想定以上にかかりました。(トホホ…)

 

 

 |終わりに 

いかがでしたか?表示の違いでこんなに状況が違うなんて、思いもよらないことですよね。

引越しを検討している方は、よく確認してから「何が必要か」「どこに確認、連絡するべきか」ぜひ参考にしてください!

 

さて、スカイコート賃貸センターではお客様のご希望に沿うお部屋をご紹介させていただきます。

お探しの条件等ございましたらお気軽にお問い合わせください!

 

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