1都3県の賃貸マンション|スカイコート賃貸センター株式会社 > スカイコート賃貸センター株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の電子契約とは?契約を結ぶユーザーのメリット・デメリットを解説

賃貸物件の電子契約とは?契約を結ぶユーザーのメリット・デメリットを解説

≪ 前へ|賃貸物件に蜂の巣ができたらどうする?駆除責任や予防法を解説   記事一覧   世田谷区のおでかけスポット「駒沢オリンピック公園」をご紹介!|次へ ≫

賃貸物件の電子契約とは?契約を結ぶユーザーのメリット・デメリットを解説

カテゴリ:賃貸お部屋探し・ご成約までのポイント&アドバイス

賃貸物件の電子契約とは?契約を結ぶユーザーのメリット・デメリットを解説

近年、あらゆる業界でペーパーレス化やデジタル化が進んでいますが、不動産業界も例外ではありません。
2022年5月のデジタル改革関連法の改正により不動産業界における電子契約が解禁されたため、今後は不動産取引がどんどんデジタル化されていくことが予想されます。
そこで今回は、賃貸物件の電子契約におけるユーザーのメリット・デメリットについてお話ししていきたいと思います。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件における電子契約とは?

電子契約とは、パソコンやスマートフォン・タブレットなどの電子機器を利用して、オンライン上で電子署名により契約を締結する方法のことを言います。
不動産取引では、35条書面(重要事項説明書)と37条書面(賃貸借契約書)が書面での交付が義務付けられていたため、電子化することは難しいとされていましたが、2019年10月1日からの3か月間、国土交通省はこれらの書面を電子化する社会実験を試験的に実施し、2022年5月より電子化が可能となりました。
宅地建物取引業法により対面でおこなわれていた賃貸借契約書における重要事項説明を、オンラインサービスを利用しておこなう「IT重説」と「電子契約」により、自宅で不動産会社とやり取りや契約ができるようになりました。

賃貸借契約を電子契約でおこなうメリットとは?

電子契約はユーザー側にも大きなメリットがあります。

時間と費用が省ける

内見や契約・重要事項説明、その他の相談をオンライン内見やIT重説・電子契約でおこなうことで、店舗に行かなくても自宅で済ませることができるため時間と交通費の削減になります。

日程調整がしやすい

契約日の日程調整は双方の都合もあるため意外に大変ですが、電子契約であればお互いの空いた時間におこなうことができるのでスケジュール調整がしやすくなります。

署名・捺印・郵送の手間が省ける

紙の契約書への記入や捺印・郵送などの手間が、電子契約になることで大幅にカットすることができます。

賃貸借契約を電子契約でおこなうデメリットとは?

電子契約については下記のような点が挙げられます。

インターネット環境が整っていなければならない

IT重説をおこなう必要がある電子契約ではオンラインにより重要事項の説明をするため、インターネット回線や音声・映像などの環境が必須な点がデメリットと言えます。

インターネットに不慣れな方も

なかにはインターネットに不慣れな方もいらっしゃるかと思います。
そんなときは従来の対面・紙による契約をおこなうことも可能ですのでご安心ください。

全体像を把握しにくい

紙と比較すると、契約書の内容の全体像を把握しにくかったり、情報を把握しづらい側面があります。

まとめ

不動産業界にも電子契約が取り入れられ、店舗に来店しなくてもオンライン上で内見やIT重説・契約などをすることが可能となり、交通費や手間を大幅にカットすることができるようになりました。
いろいろなことがデジタル化されとても便利になりましたが、インターネットに不慣れな場合は従来の書面での契約もおこなっておりますので、ライフスタイルに合った方法を選択していただければと思います。
私たちスカイコート賃貸センターは、東京・神奈川・埼玉・千葉の賃貸マンションを中心に取り扱っております。
お客さまの「任せたい」にお応えすべく、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件に蜂の巣ができたらどうする?駆除責任や予防法を解説   記事一覧   世田谷区のおでかけスポット「駒沢オリンピック公園」をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 入居者様専用ページ
  • スカイマンスリー
  • 法人のお客様向け賃貸
  • 仲介業者様専用ページ
  • ご契約までのアドバイス
  • 引っ越しのワンポイント
  • よくある質問
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 会社概要

    会社概要
    スカイコート賃貸センター株式会社
    • 〒162-0065
    • 東京都新宿区住吉町2-14
      四谷曙橋ビル1階
    • 0120-777-388
    • TEL/050-3647-4475
    • FAX/03-5919-0070
    • 国土交通大臣 (6) 第5521号
      賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第004996号
  • Instagram
  • Facebook
  • LINEでかんたんお問い合わせ!

  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-12-07
    スカイコート本郷東大前の情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコート鶴見第6の情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコート浜松町の情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコート元住吉第2の情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコート入谷の情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコートパレス芝浦の情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコートパレス押上Ⅱの情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコート宮崎台第3の情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコート新宿落合第3の情報を更新しました。
    2022-12-07
    スカイコート新宿落合第6の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


スカイコート高輪 D-COLOR

スカイコート高輪 D-COLORの画像

賃料
9.68万円
種別
マンション
住所
東京都港区高輪3丁目6-11
交通
高輪台駅
徒歩4分

スカイコート日本橋人形町第2

スカイコート日本橋人形町第2の画像

賃料
8.8万円
種別
マンション
住所
東京都中央区日本橋人形町3丁目
交通
人形町駅
徒歩1分

スカイピア旗の台

スカイピア旗の台の画像

賃料
5万円
種別
アパート
住所
東京都品川区旗の台4丁目6-14
交通
旗の台駅
徒歩6分

スカイコート本郷東大前

スカイコート本郷東大前の画像

賃料
6.9万円
種別
マンション
住所
東京都文京区弥生2丁目5-3
交通
根津駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約