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賃貸物件のデザイナーズマンションに住むメリットと家賃の相場を解説!

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賃貸物件のデザイナーズマンションに住むメリットと家賃の相場を解説!

賃貸物件のデザイナーズマンションに住むメリットと家賃の相場を解説

賃貸物件に住むなら、「おしゃれで個性的な部屋が良い!」という方も多いのではないでしょうか。
そんな時に選択肢に上がってくるのが、デザイナーや建築家の手がけたデザイナーズマンションです。
今回はデザイナーズマンションに住むことのメリットや、一般的な賃貸物件との家賃相場の違いについて解説します。

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デザイナーズマンションとは?

デザイナーズマンションとは、一般的にはデザイナーや建築家などのこだわりやコンセプトが追求されたマンションです。
デザイナーズマンションは、その名のとおりデザイン性の高さが大きな特徴ですが、実際には明確な定義はありません。
コンクリート打ちっぱなしや目立つ色彩の外壁のような、スタイリッシュな外観が連想されがちですが、それだけには留まりません。
間仕切りが一切ない、シャワーやトイレがガラス張り、ロフトへのらせん階段が配置されているなど、細部にまで魅力的になるよう工夫されています。
ただし、デザイナーズマンションと記載されていても実際に部屋に入ったら普通の部屋だったという場合もあるため、事前にしっかりチェックしておく必要があります。

デザイナーズマンションと一般的な賃貸物件の家賃相場の違いは?

デザイナーズマンションは、外観や内装のデザインにこだわっているため、多くの場合は家賃が割高になります。
需要と供給のバランスやタイミングもありますが、同じような条件で同じ面積の賃貸物件より1万円~2万円程度高いと考えておいたほうが良さそうです。
ただし、デザイナーズマンションはシステムキッチンやオートロック、防犯カメラや宅配ボックスなどの設備も充実している場合が多く、実質的にはそこまで割高にならない場合もあります。

デザイナーズマンションに住む際のメリット・デメリットとは?

デザイナーズマンションに住むメリットは、なんといってもおしゃれな空間で暮らせることです。
広い窓や大きなロフト、使いやすいウォークインクローゼットなど、開放的な間取りの部屋が多く、居住性の高さも大きなメリットと言えるでしょう。
一方でデメリットは、実際に暮らしてみると実用性に欠け、生活しづらく感じる場合があることです。
たとえば、コンクリート打ちっぱなしの賃貸物件は、夏は暑く、冬は寒い上に結露しやすいというデメリットがあります。
またおしゃれさや個性を重視しすぎた間取りにより、日々の生活動線が悪いケースもあります。
ベランダがなかったり、あっても洗濯物を干すことが禁止されている可能性もあり、事前にどのような生活スタイルになるのかチェックが必要です。

まとめ

デザイナーズマンションは、こだわりと個性にあふれたおしゃれな賃貸物件のことを指します。
多少家賃の相場は高くなりますが、おしゃれなデザインと充実の設備を考えれば、高いだけの価値はあると言えそうです。
ただしどんな生活スタイルが可能なのか、借りると決める前にしっかり確認しておきましょう。
私たちスカイコート賃貸センターは、東京・神奈川・埼玉・千葉の賃貸マンションを中心に取り扱っております。
お客さまの「任せたい」にお応えすべく、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
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