賃貸物件でインターネットを使いたい！賃貸物件のインターネット環境の違いと選び方とは？｜1都3県の賃貸マンション

賃貸物件を探していると、インターネット「完備」「対応」の表示を目にしますが、これらの違いを知っていますか？どちらも同じだと思っていませんか？実は違うんです。

本日は意外と知らない賃貸物件におけるインターネット「完備」「対応」の意味とその違いを、筆者の体験も踏まえてご紹介します！

｜インターネット設備／それぞれの意味とメリット＆デメリット

〇インターネット完備

賃貸物件（マンションやアパート）の建物からそれぞれのお部屋にまで、固定回線工事とプロバイダ契約が完了しており、個人で契約をする必要がありません。

入居後からインターネットを使用する場合は、管理会社が指定するインターネットの会社と契約することで使用できるようになります。賃貸契約の際に必ず詳細を確認しましょう！

ちなにみ、「インターネット無料」と書かれている場合は、共益費にインターネット料金が含まれているので、「インターネット使用料金」としての請求はありあません。

＜メリット＞

個人で回線工事や契約をする必要がないので、入居後、比較的早くからインターネットを使用することがきます。

＜デメリット＞

個人で会社を選択できないので、料金が高い場合があります。また、マンションによっては通信速度や通信容量が小さい（少ない）場合があります。必ず詳細を確認しましょう。

〇インターネット対応

賃貸物件（マンションやアパート）の建物までの回線工事は完了していますが、各お部屋への工事が完了していません。その為、インターネットを使用する場合は、個人で契約（工事の依頼からプロバイダの契約）が必要となります。

＜メリット＞

個人でインターネット契約会社を選べるので、自分の使用頻度や容量に見合った契約をすることができます。そのため、契約内容などによっては、コストを抑えることが可能です。

＜デメリット＞

リモートワークなどで固定回線の「光」など、早い速度の契約をしたい場合は、工事から契約まで全て個人で行う必要があります。その為、初期費用と時間が掛かる場合があります。

｜気を付けておきたいこと・留意点

その１

「インターネット完備」の物件でも、築年数が古い物件によっては回線が1Gb以下の場合がります。必ずインターネット通信速度と通信（使用したい）容量を確認するようにしましょう。（特にリモートワークの方！頻繁にZoomなどを使用する場合、1Gb以下ではお仕事にならないことも…）

また、住人が同じ回線を使用するので、時間帯によっては回線が混雑し、通信速度が遅くなることもあります。

リモートワークをする人は、「インターネット完備」の条件だけで決めてしまうのはキケンです。インターネット設備の詳細を確認することをおすすめします！

その２

「インターネット対応」の物件は、固定回線の使用を希望する場合、個人で回線工事からプロバイダ契約を進める必要がりますので、工事費用とプロバイダ契約料で初期費用がかかります。また、回線工事完了まで１ヶ月以上かかることもあるので、急いでいる人にはちょっとネガティブかもしれません。

ちなみに！

現在契約している固定回線の会社がある場合も、引越し先の物件がその会社のサービス対象外のことが稀にあります。現在契約中の会社がある方も、事前に「対応エリア内」か、確認しておくことをおすすめします。

その３

「インターネット完備」であっても「インターネット対応」であっても、現在の通信回線以上の回線工事を行いたい場合、賃貸物件は基本的に持ち主（オーナー様、大家さん）のモノなので、許可なく勝手に工事を進めることはできません。工事の前に通信会社から「管理会社の同意」または「持ち主の許可」を求められます。インターネットの回線工事を希望する場合は、事前に管理会社と相談してから進めましょう。

筆者の体験

契約していたインターネット会社は引越し先では対応していないことが分かり、新規契約先を探すことになりました。

引越し先のマンションは「インターネット対応」とされるマンション。「もちろんインターネットは使えるだろう」と思っていましたが…、なんと1Gb以下の「光回線」の工事が完了していないマンションでした。

筆者の家族がリモートワークをしているので、慌てて工事をすることにしたました。

数日1ヶ月以内に完了するだろうと思っていたのですが、ここから先が非常に長い道のりでした…。

管理会社に相談し、オーナーから許可を頂くまでに数日。

その後、契約申込みから回線工事完了までになんと約２ヶ月かかりました。

工事完了までの間モバイルタイプのWi-Fiをレンタルしたので、初期費用が想定以上にかかりました。（トホホ…）

｜終わりに

いかがでしたか？表示の違いでこんなに状況が違うなんて、思いもよらないことですよね。

引越しを検討している方は、よく確認してから「何が必要か」「どこに確認、連絡するべきか」ぜひ参考にしてください！

さて、スカイコート賃貸センターではお客様のご希望に沿うお部屋をご紹介させていただきます。