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駅近の賃貸物件を選ぶメリットと注意点とは?

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駅近の賃貸物件を選ぶメリットと注意点とは?

駅近の賃貸物件を選ぶメリットと注意点とは?

賃貸物件選びでは、家賃をはじめ「築浅」や「2階以上」などの希望条件をもとに物件を絞り込んでいきます。
そんな希望条件のひとつとして、こだわる方も多いのが「駅近」です。
しかし具体的には、駅から近いことでどんなメリットがあるのでしょうか?
そこで今回は、駅近賃貸物件のメリットをはじめ、覚えておきたい注意点についてもご紹介していきます。

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便利さ重視の方におすすめ!駅近の賃貸物件を選ぶメリット

駅近の賃貸物件を希望する方の多くは、通勤や通学の際に駅が近いと楽だという点にメリットを感じています。
たしかに毎日駅を使う方にとって、駅近物件であれば時間に余裕が生まれるだけでなく、バスやタクシーから乗り継ぐ必要もないため余分な出費や労力が省けますよね。
また、駅周辺エリアを中心に商業施設が発展している街も多く、「駅近=商業施設も近い」というメリットがあります。
家からの買い物に便利なのはもちろん、電車での通勤、通学帰りに買い物をしても荷物を持って歩く距離が短くてすみますよ。
さらに、多くの街では駅から離れるほど人気がなくなる傾向にありますが、家が駅から近ければ、夜道を歩く際の危険も軽減されます。
特に仕事で帰宅が遅くなるという女性にとっては、大きなメリットといえるのではないでしょうか。

思わぬ後悔ポイントも?駅近賃貸物件ならではの注意点とは

賃貸物件探しの際に知っておきたいのは、人気の駅近物件にも注意点があるということ。
まず、駅や線路から近すぎると、窓を閉めていても電車の音が聞こえてくる可能性があります。
電車の運行時間は早朝から深夜までと長いため、騒音に敏感な方や眠りが浅い方は特に注意しましょう。
そもそも駅の周辺は商業施設や人通りが多い傾向にあるため、静かな環境を求めている方は避けたほうが無難です。
また、建物の密度が高い駅近エリアでは、向かいの建物から部屋の中が丸見えになってしまうという立地も珍しくありません。
ベランダからの景色を楽しみたいという方や、カーテンを開けて開放的に過ごしたいという方は、慎重に物件を選ぶ必要があります。
さらに、駅近の賃貸物件は同じ広さの他の物件よりも、家賃が高く設定されていることがほとんどです。
注意点もしっかりと理解したうえで、それでもメリットのほうが勝つのかどうか一度検討してみることをおすすめします。

まとめ

賃貸物件において、何をメリットと考えるかはその人次第です。
毎朝10分長く寝ていられることに価値を見出す方もいれば、駅から遠くてもその道のりを運動の機会ととらえる方もいます。
自分にとってのメリットとは何なのかを、じっくり考えてみてくださいね。
私たちスカイコート賃貸センターは、東京・神奈川・埼玉・千葉の賃貸マンションを中心に取り扱っております。
お客さまの「任せたい」にお応えすべく、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
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