よくあるご質問

  • TEL
  • TEL
  • TEL
履歴
0
お気に入り
0
  • 借りたい
  • 貸したい

よくあるご質問

入居前によくあるご質問

フリーターですが、借りられますか?
スカイコート賃貸物件では、基本的には借主にはなれません。
ただし、ご両親を契約者に立てるか、保証会社を利用されるか、いずれかの方法でお申込みいただき、
入居審査が通れば入居できる場合もございます。
連帯保証人がいなくても借りられますか?
当社基準を満たす連帯保証人がいない場合は、保証会社を利用し、緊急連絡先が三親等以内の親族であれば可能です。
ただし、保証会社の審査でお断りさせていただく場合もございます。
契約金は、どのくらいかかりますか?
賃貸契約の契約金の項目は、前家賃(賃料+管理費)・礼金・敷金・仲介手数料・住宅総合保険・鍵交換代(新築は不要)・書類郵送代(郵送契約の場合のみ)となります。

例:12月1日~入居、家賃70,000円・管理費5,000円・礼金1ヶ月・敷金1ヶ月のマンションタイプ物件の場合
12月家賃 70,000円
12月分管理費 5,000円
礼金 70,000円
敷金 70,000円
仲介手数料 75,600円
住宅総合保険 16,000円
鍵交換代 18,000円
計 324,600円
賃貸物件を見たい場合は、どうすればいいですか?
賃貸物件の中を見たい場合は、当社2店舗のどこでも構いませんので、まずはページ下のお問い合わせ先までお電話ください。

現地待ち合わせ・最寄り駅待ち合わせ等、お客様のご都合の良い方法をお申出ください。
※基本的には、公共交通機関を利用してのご案内となります。
※横浜店は、物件によってはお車でご案内しております。
気に入った賃貸物件のインターネット環境を知りたいのですが…
古い賃貸物件も光ファイバーの導入を進めております。
お住まいの物件によって異なりますので、下記のBS・CS・CATV・インターネット回線一覧表【PDFファイル】を参照し、ご検討ください。

【BS・CS・CATV・インターネット回線一覧表】
>【マンション】にお住まいの方はこちら
>【アパート】にお住まいの方はこちら

※現時点で変更になっている場合もございますので予めご了承ください。
賃貸物件に申込みをする際の必要書類を教えてください
賃貸物件の入居申込書にご記入をお願いしますので、ご本人様と連帯保証人様の勤務先名・勤務先住所・電話番号・所属部署・月収・年収・勤続年数がわかるよ うな書類(ご本人様が学生の場合は、学校住所・電話番号は不要です。)、ご本人様の認印、身分証明書(免許証・パスポート・保険証等公的なもの)をご持参 ください。
入居申込書時は、お金は一切必要ございません。
申込みしてから家賃発生まで、どのくらいまで延ばせますか?
一般的には、お申込みされてから家賃発生までは7日間~10日間です。
オーナー様によっては、それ以上でもご承諾いただける場合もございますので、各支店までご相談ください。
契約時に必要な書類を教えてください
賃貸契約時に必要な書類は以下のとおりです。

通常の場合(連帯保証人あり)

  • ご本人様の住民票 1通(取得後3ヶ月以内の原本 コピー不可)
  • ご本人様の身分証明書
    (運転免許証、パスポート、社員証、学生証、保険証等)
  • ご本人様の認印
  • 連帯保証人印鑑登録証明書 1通
    (取得後3ヶ月以内以内の原本 コピー不可)
  • 連帯保証人確約書(当社指定用紙)
  • 家賃引落し用の通帳と通帳印
【引落し可能な金融機関】
郵便局、三井住友銀行、りそな銀行、埼玉りそな銀行、みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行

保証会社利用の場合(連帯保証人なし)
  • ご本人様の住民票 1通(取得後3ヶ月以内の原本 コピー不可)
  • ご本人様の身分証明書(運転免許証、パスポート、社員証、学生証、保険証等)
  • ご本人様の認印
  • 家賃引落し用の通帳と通帳印
【引落し可能な金融機関】
都市銀行、地方銀行、信用金庫、郵便局等、どの金融機関でも可能
家賃は、どのように支払うのですか?
当社が指定する金融機関に口座を設けていただき、自動引落しでお支払いただく形になります。
ご契約期間2年間の口座振替手数料として、4,000円かかります。
ゆうちょ・三井住友・みずほ・三菱東京UFJ・りそな・埼玉りそな銀行のみご対応可能です。
自動引落しを希望されないお客様は、当社指定家賃口座に振込みでお支払いただく方法もあります。
ただし、振込みで支払う場合の振込手数料はお客様負担となります。
管理費とは何ですか?
賃貸契約の管理費とは建物全体の維持・管理にかかるお金です。
具体的には、建物内外共有部分の清掃や共有廊下やエントランス等の照明、エレベーター等の点検など多岐にわたります。
金額は、建物の規模や設備の有無などによって異なります。
部屋を退去した後のリフォーム代は、どのくらいかかりますか?
賃貸物件の退去後のリフォーム代は、お住まいの方の使用状況によって異なりますので、入居前に金額をご提示することはできません。
ただし、国土交通省のガイドラインならびに賃貸紛争防止条例に基づく説明書(東京都にある物件)にのっとり、リフォーム代は査定しております。
契約を郵送ではできませんか?
賃貸契約の重要事項説明書は、法律で対面での説明が義務付けられておりますので、郵送はできかねます。それ以外の契約書類は郵送で行うことは可能です。
その場合、契約書類郵送代として2,000円が必要になります。
CONTACT

お問い合わせはこちらまで

首都圏でお部屋をお探しの方はお気軽に下記のお電話、または専用フォームよりお問い合わせください。

0120-101-6260120-102-79803-5269-3849

法人営業部へのお問い合わせ

受付時間:9:00~18:00(定休日:土・日・祝)

Copyright © Sky Court Co., Ltd. All rights reserved.